<고시원가격으로 편안한 원룸>
이번에 졸업&취업하면서 직장 근처로 이사가게 되면서 힘든 취준생 시절 보금자리가 되어 준 방을 내놓습니다.
아래 조건들 상세하게 써놓았으니 충분히 읽어주시고 서둘러 주세요.
가성비 최고라고 자부할 수 있습니다. 사진은 참고로 18시 40분경 촬영했습니다.

- 문의 : 현 세입자 010-2사8사-3팔팔6 (간단한 문의 저에게) - 평일 18시 이전 전화지양. 문자 남겨주시면 확인후 최대한 빠르게 답 드립니다.

<장단점 요약> *주관 개입 주의
- 장점 : 학교/마트/카페 접근성, 낮은 보증금, 쏠쏠한 풀옵, 정돈된 동네 분위기, 가까운 상점
- 단점 : 반지층(아래 설명 꼭 참고), 공간활용도(ㄱ자구조), 전자레인지 공용


- 위치 : 법후 종암동, 유정식당 혹은 미니스톱 인접 건물
* 학교 쪽 말고 반대편으로 10분정도 걸어가면 아파트들 몇개 있고 그 쪽에 숨겨진 술집들 모여있습니다.(최근에 발굴해서..)
* 전체적으로 한적하고 차분한 동네라 고학년, 고시생, 취준생분들께 강추드립니다.

- 거리 : 250m(3분) 거리에 운초우선 교육관&숭례초 정류장 / 고려대역 6출 500m(7분) / 건물 앞 10발자국 마을버스(성북21), 미니스톱 편의점
* 정후만큼 번화하지는 않았지만 백반 등 밥집들 꽤 있고 편의점 많고 슈퍼도 50m거리에 두개.
* 100m거리 공부하기 좋고 예쁜 카페들 4~5개

- 입주시기 : 3월 셋째주(12일~16일) 이후 입주가능, 6개월 이상 선호  
*의향 있으시면 구체적인 협의 가능합니다

- 금액 : 월세(수도 인터넷 청소비 등 포함) 35만 / 보증금 100만 원 (오타 아님)
* 보증금-월세 비율 조정 가능
* 가장 추운 1월 기준 가스비/전기비 합해 2만 5천원 정도 본인 납부(밤에는 항상 난방 가동)

- 건물 : 건물 외관 매우 고급스러움. 총 6층 중 1층 (반 지층, 살쪽 동쪽인 남향, 창문 앞 공터 5m)
* 반지하가 아무래도 습하고 위험하다는 인식이 있으니 저희 부모님도 처음에 이사하실 때 반지하는 절대 안된다고 하셨지만 직접 방 와보시고 여기로 결정했습니다. 대학 다니면서 군대 전후로 총 네 번의 이사를 경험하며 다른 반지하 방들도 보았지만 자신있게 말씀드리는 이유는 창 때문이었습니다.
* 보통 반지하보다 지하가 깊지가 않아 사진 보면 아시겠지만 바닥부터 천장 높이의 절반정도가 지상으로 올라와있고 창도 그래서 큼직합니다.
또한 남향에 앞건물 과의 거리가 주차장 사진에서 처럼 5m 가량 떨어져 곰팡이나 결로현상 보지 못했습니다.

- 옵션 : 드럼세탁기, 벽걸이에어컨, 침대, 의자-책장-책상 세트, 신발장, 냉장고, 전기 인덕션(2구), 옷장, 방범창, 화재경보기, 화장실 환풍기 등
   (정수기와 전자레인지는 2층 공용), 개별난방 (빠른 온수 버튼 누르면 한 겨울에도 금방 온수, 난방 좋음), 엠보싱 인조 원목 바닥
* 가구가 비교적 많아 제돈 들일 필요 없습니다.
* 침대는 본래 나무재질 지지대와 프레임이 있었으나 저는 메트리스만 사용하는게 좋아서 말씀드려서 세팅했습니다.
* 전체적으로 가구와 원목모양 바닥의 색감이 통일되어 인테리어가 있어보입니다.

- 내부 면적/구조 : 정확한 면적은 모르나 대략 5평 전후(가구면적 제외 싱글침대 3개정도) / ㄱ자형 구조로 공간활용은 떨어지나 미관 좋음

- 안전 : 건물현관 카드키로만 출입 / 창문에 철제 방범 틀 / 반투명 유리 / 가벽 아니고 콘크리트벽으로 타 원룸 비해 옆방 소음 적음
   / 외부에서 쉽게 보지 못하도록 창문 50센티 앞에 창문 하단 절반 가려주는 담벼락 있습니다.


- 문의 : 현 세입자 010-2사8사-3팔팔6 (간단한 문의 저에게) - 평일 18시 이전 전화지양. 문자 남겨주시면 확인후 최대한 빠르게 답 드립니다.








출처 : 고려대학교 고파스 2024-05-15 13:25:41: