안녕하세요, 졸업을 하게 되어, 거주했던 집에서 거주하실 다음 세입자를 구하고자 글을 씁니다. 2026. 2. 27. 부터 입주 가능할 것으로 예상됩니다. 관심있으시거나 기타 문의사항이 있으시다면, 제게 쪽지 주시면 오픈카톡 톡방 열어드리도록 하겠습니다.

집 사진은 현재 청소를 다 하지 못해 전 세입자 분께서 찍어 두신 사진을 일부 첨부합니다. 대체적 모습은 지금과 같습니다.

✔️가격
  “보증금 500만원/ 월세 40만원” 입니다.
  수도세, 전기세 그리고 가스비는 별도입니다. 기타 관리비는 없습니다.
  수도세는 건물 단위로 2달마다 1번씩 청구되는데, 이를 거주하는 인원 수로 나누어 집주인께서 청구하십니다. 보통 2달에 1만원 중반 전후로 정도 나오는 것 같습니다.
  전기세의 경우 저는 가장 많이 쓴 여름에 2만 원, 평월에는 1만 원 전후로 나왔습니다.
  가스비의 경우 매우 많이 쓴 겨울에는 6만원 가량, 평월에는 5천원~1만5천원 사이로 부과되었습니다.

✔️위치
  종암아이파크 2차 정문 근처 골목에 위치하여 있습니다. 학교 CJ법학관까지 성인 남성보폭으로 약 12분 정도 걸렸습니다. 성북21 마을버스 정류장과도 가까워 길음역/고려대역으로의 접근성도 좋습니다.
  다른 법후 부동산 매물에 비해 학교까지 거리가 먼 편이지만, 통학에 전혀 무리 없을 정도고, 저는 종암중 후문쪽으로 통학하며 가볍게 산책한다는 마음으로 즐겁게 다녔습니다.

✔️인프라
  근처 인프라도 좋은 편입니다.
  집에서 도보로 1~2분거리에 편의점 3사와, 삼형제김밥, 오월의 밀밭 등 간단히 끼니를 해결할 수 있는 음식점, 그리고 아이스크림 할인점이 위치해 있습니다.
  5분 정도 거리에는 종암동 다이소, 마트, 그리고 버스정류장(종암동 주민센터)이 위치해 있으며, 5~7분 정도 거리에 이마트24와 가성비 좋은 스터디카페가 위치해 있습니다.

✔️집 조건: 층수 및 넓이
  층수는 계단을 반층 올라오는 1층입니다.
  가격 대비 집이 넓은 것이 큰 장점입니다. 임대부분 약 29m^2로 약 8~9평 정도입니다. 뿐만 아니라 안방과 부엌이 나눠져 있고, 각각의 공간이 꽤 넓어 체감으로는 더 넓다고 느껴집니다. 제가 집을 구하면서 돌아본 십수개의 방 중 압도적으로 컸습니다. 또한 부엌의 싱크볼도 일반 원룸의 2~2.5배 정도는 되어 요리/설거지 하기에도 좋았습니다. 화구의 화력도 아주 좋습니다.
  화장실도 1인이 거주하시기에는 적당하고, 수압도 좋은 편입니다.
  상기하였듯 주변은 주택가라 매우 조용한 편이며, 기타 소음 또한 없는 편이라고 생각합니다.
  구축 건물이기는 하나, 이 가격에 반지하도 아니면서 이 정도 넓이의 집을 구하기 어렵다는 점에서, 충분히 좋은 조건이라고 생각합니다.

✔️집 조건: 기타 생활 관련
  안방에는 책상, 의자, 책장과 행거, 수납장, 에어컨, 2in1침대(침대, 소파 겸용. 사진의 노란 가구)가 있습니다. 저는 매트리스를 따로 사용했는데, 필요시 제가 쓰던 매트리스 놓고 가도록 하겠습니다.
  주방에는 가스레인지와 전자레인지, 냉장고 2개(하나의 크기가 충분히 커서 저는 하나만 사용하였습니다), 싱크대, 각종 수납장이 존재합니다.
  수납공간은 성인 남성의 적정량의 의복류, 그리고 각종 도서를 충분히 비치하고도 남을 정도로 여유롭습니다.
  세탁기는 통돌이 세탁기입니다.
  와이파이는 있으나 집주인께서 거주하시는 2층의 와이파이를 사용하는 것이라 신호가 약한 경우가 있어서, 저는 노트북/패드는 열람실에서 주로 사용하거나, 핸드폰 핫스팟을 이용했습니다. 노트북과 패드 사용에는 와이파이를 연결해서 사용했습니다.
  보일러는 2년 전에 새 걸로 교체하신 걸로 알고 있습니다. 때문에 굉장히 작동이 잘되고 작동시켜 놓으면 아주 따뜻합니다.
  이외에 기본 옵션은 아니지만 빨래 건조대, 각종 식기와 식탁, 청소기, 요가매트와 덤벨 등 헬스용품을 포함한 각종 집기류를 저와 협의하신 후 무료로 소유권을 이전받으실 수 있습니다.

✔️기타
  집주인 분은 매우 친절하시고, 세입자들의 편의를 많이 고려해주시는 것 같습니다. 집주인 분께서 주기적으로 계단과 통로를 주기적으로 청소해 주심에도 관리비가 없습니다. 또한, 집 계약을 오래 해오신 분들이라 부동산과 복비 없이 계약이 가능한 것도 큰 장점입니다.

✔️종합
  구축이고 학교로부터 거리가 조금 있다는 단점이 있다고 생각하실 수 있지만, 집 넓이, 저렴한 가격, 일반 법후 대비 좋은 주변 인프라 등을 고려하면 압도적으로 좋은, 장점이 많은 집이라고 생각합니다.
  다만, 주변이 주민분들 사시는 주택가라서 친구들 불러서 술 마시며 떠들기에는 곤란한 위치입니다. 조용히 생활하실 분, 공부하시는 분이 오시면 좋을 것 같습니다.

많은 관심 부탁드립니다. 감사합니다.
출처 : 고려대학교 고파스 2026-03-05 13:50:52: