1. 건물 개요
   (1) 주소: 서울특별시 성북구 고려대로 28길 12-9 2층
   (2) 보증금/월세/관리비: 3000/30/5
       (1000/50/5 정도로 조정할 수 있을 듯합니다. 자세한 것은 문의해야 합니다.)
   (3) 연락: 육쌈냉면 아래층, 안암공인중개사무소 (https://naver.me/5XphJ3bg)

2. 상세 설명
   (1) 배경
고려대역 근처로 이사하게 되어, 급하게 내놓습니다.
집이 에타에 올라오자마자, 15분만에 뛰어가서 다른 분들보다 먼저 계약금을 보내서 얻은 귀한 매물이었습니다.
직접 30만 원가량을 부담하여 입주 청소를 진행하고, 집 꾸미기 취미로 매우 애착을 가졌던 집입니다.

   (2) 집 특징
살면서 느낀 점을 가감없이 말씀드립니다. 참고하세요.
       1. 장점
           (1) 주변 시설
문과대 2층 강의실까지 제 발걸음으로 6분 걸리고, 안암역 1분, 빨래방 1분, 근처 음식점 1분 거리입니다. 집에서 살면서 빨래 들고 왔다 갔다 하거나, 지각하거나, 땀 흘리면서 이동한 적이 손에 꼽습니다. 위치가 너무 좋습니다.
           (2) 층간소음
아래층은 없고, 옆 호실이 반쯤 공실이고, 방 기준으로 왼쪽 오른쪽이 사람이 다닥닥 붙어 살지 않습니다. 지금껏 한 번도 같은 층 알람소리나 발걸음 소리, 노래소리마저 들은 적 없습니다. 오히려 제가 시끄럽게 살았던 것 같은데, 컴플레인이 한 번도 없었습니다.
           (3) 임대인 사장님
해달라는 것을 다 해주십니다. 들어올 때, 돌이켜보면 너무하다 싶을 정도로 깐깐하게 굴었습니다. 수도꼭지 수전, 도배 전부 바꾸고, 화장실 전등을 새로 바꾸고, 침대 바꾸고, 심지어 보일러까지 새로 교체했습니다. 그럼에도 불구하고 비용을 전부 부담해 주셨습니다. 정말 감사합니다. 3-5일에 한 번씩 직접 건물에 오셔서 청소와 건물 관리를 해주십니다.
          (4) 안암 부동산 사장님
이렇게 친절하신 중개사 사장님은 손에 꼽습니다. 계약까지 수월하게 진행하여, 감사한 마음에 수 차례 마실 것이라도 전해 드리곤 했습니다.
          (5) 새로 교체한 집 앞 보도블럭
6월 초에 집 앞 보도블럭을 새로 교체했습니다. 건물 분위기가 화사해졌습니다. ‘에이, 별 거 아니네’ 싶지만, 고시원에서 살아보니, 고시원에서 혼자서 라면 먹고 있으면 처량하기도 했었습니다. 사소한 것들이라도 새롭고, 밝은 것이 훨씬 살기 쾌적했습니다.
       2. 단점
          (1) 주차 불가
근처에 잠시 세울 수도 없습니다.
          (2) 인덕션
이사 갈 집도 인덕션이긴 한데, 아무래도 인덕션은 불편합니다.
          (3) 평수
혼자서 살면 전혀 부담되지 않지만, 친구들을 불러서 홈파티하기에는 부담되는 방 크기입니다.
          (4) 현관문 열쇠 키
도어락이 아닙니다. 지난번에 살았던 곳이 고시원이어서 불편하지 않았으나, 열쇠 챙기셔야 합니다.
          (5) 엘리베이터 없음
2층이라 부담이 없지만, 그 이상의 층은 힘들 것입니다.

   (3) 총평
황제 자취를 할 수 있지는 않습니다. 그러나 야무지게 꾸미시고, 깔끔하게 생활하신다면 신축보다 합리적인 선택이라고 생각합니다.
살면서 정말 애착이 많이 가는 집이었습니다. 깔끔하게 사실 분이 집을 보러 오셨으면 좋겠습니다.
문의는 저한테 말고, 안암부동산에 직접 해주시면 됩니다.
출처 : 고려대학교 고파스 2025-12-13 15:56:52: