안녕하세요~ 법후 코 앞 전세방 내놓습니다.
제가 2년 반동안 거주한 방인데 이번에 직장 근처로 이사하게 되어서 내놓고 갑니다.

1. 위치 : 법후 초입 오박사 돈까쓰 맞은편 nd more 카페 (종암동 31-48) 3층
  사대, 경영대 다니시는 분들께 정말 편리한 위치입니다. 교육관까지는 뛰면 약 50초 안에 문 통과하실 수 있구요, 아무리 설렁설렁 걸어가도 2분안에는 도착하실 수 있습니다. 현차나 엘포까지 넉넉잡아 5분이면 가능하구요! 아침마다 경영대 수업 늦을 걱정 안해도 되서 좋았습니다 :)

2. 평수 : 약 7평 (계약면적 20제곱미터)
   이 집 살면서 가장 만족했던 것은 방 넓이일 정도로 만족스럽습니다. 안암에서 3번 옮겼는데 가장 넓은 집이었습니다. 친구들 불러서 자도 넉넉히 2명, 구겨넣는다면 6명까지 가능합니다. (실제 경험...)

3. 계약조건 : 전세 6,500/ 관리비 5만원, 풀옵션(가스레인지, 전자레인지, 드럼세탁기, 에어컨, 냉장고(중형), 개별난방, 책상, 장롱, 침대)
  요즘 매물 잘 안나오는 전세입니다. 관리비에는 수도, 공용구역 전기세, 건물 유지보수비 등 포함이구요, 관리비를 별도로 내는 만큼 뭐 고장났다고 말씀드리면 바로 주인 할아버지께서 고쳐주십니다. 가스랑 전기만 사용하시는 만큼 내시면 됩니다.

4. 특징
   * 남향이다 : 자취 조금 해보신 분들은 알겠지만 남향이 얼마나 중요한지는 모두 아실거에요. 앞에 건물이 있기는 하지만 11시 - 3시까지는 해 잘 들어옵니다(=겨울에 난방비 절약이 큽니다. 저는 잘 안켜는 편이어서 전기장판 없이도 지낼만 했어요!)
+ 남향인 덕분에 집안에서 요리 해먹고 빨래널고 해도 곰팡이가 안생깁니다.  
   *  건물관리가 잘 되어있다 : 준공년도는 조금 됐지만, 4층에 건물 주인 할아버지 내외께서 거주하셔서 건물 관리가 정말 잘 되어 있습니다. 바퀴벌레 등 해충은 본적이 없구요, 매일 아침마다 할아버지께서 건물 앞을 청소하시고, 공용현관 도어락도 고장나면 바로 수리해주실 만큼 신경써서 관리하십니다. 쓰레기도 일반쓰레기 (쓰레기 봉투에) / 음식물 쓰레기(쓰레기 봉투에) / 기타 분리수거 (별도로 마련된 분리수거용 봉투에) 정도로 구분하셔서 1층에 내놓으시면 처리해 주십니다.
   *  주인 내외분이 좋으시다 : 주인 내외분이랑도 그동안 살면서 마찰 한번도 없었구요, 오명가명 인사하면서 지내시면 잘 챙겨주십니다! 당연히 터치도 없으시구요. 사실 원래 계약도 1년짜리였는데 계약 끝나고도 조금 더 있고싶다고 말씀드리니 흔쾌히 콜 하셨습니다. 임대인과 마찰이 알게모르게 신경이 쓰이던데, 이 집은 전혀 그런게 없었어요 :) 가끔 옥상에 빨래 널어놓고 비오면 대신 안으로 들여넣어 주시기도 하시고.. 좋으신 분들입니다!
   *  건물 1층에 카페가 있다 : 카페에서 공부하시는 분들에게 큰 메리트이지 않을까 싶습니다. 카페에서 트는 음악소리는 3층이라서 전혀 올라오지 않구요!
   *  이 외 앞에서 언급드린 위치적 장점(법후 초입/학교 가까움/고려대역 및 숭례초등학교 버스정류장 가까움/3편의점(GS, 세븐일레븐, 미니스탑)/주위 음식점 다수(아미가, 무아, 도란도란, 두루두루, 법후포터 등))및 기본적 요건(온수, 냉난방, 배관문제 등)은 생략하겠습니다.

6. 연락처 : 010-4773-0696(저) / 010-6255-2893(집주인)

7. 입주가능날짜 : 1월중순 이후이나 그 이전도 협의 가능합니다!

8.  방 사진 : 더 필요하시면  연락주세요!

제 전에 살던분도, 저도 다 좋은 직장 구해서 나가게 됐는데, 앞으로 오시는 분도 여기 살면서 좋은 결과 있기를 바라겠습니다! :)
출처 : 고려대학교 고파스 2024-04-28 06:25:41: