“옆집에 살던 두 외국인 남성이 밤낮으로 게임을 했어요. 새벽이든 아침이든 매일 8시간씩 소리 지르며 하니까 스트레스를 많이 받았죠.” A(남·27)씨는 벽간소음으로 인한 고통을 토로했다. 옆집의 소음은 집주인이 새 세입자를 찾기 전까지 끊이지 않았다.
벽간소음은 공동주택에서 경계벽을 맞댄 가구 사이에서 발생하는 소음이다. 한국환경공단 산하 층간소음 이웃사이센터에 따르면 옆집에서 발생한 소음에 대한 민원은 지난해 287건으로 전체 소음 민원의 4%를 차지했다. 2023년 252건, 2024년 228건으로 매년 200건 이상 민원이 발생한다.

벽간소음 갈등이 두드러지는 배경에는 인식 변화가 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “과거에는 주거 수요를 맞추려 아파트를 빠르게 짓는 게 중요했으나 공동주택이 많아지고 소음 문제가 두드러지자 방음이 중요해지기 시작했다”고 했다.
시공사가 벽을 세울 때 방음이 되지 않는 저가 자재를 사용하는 것도 문제로 볼 수 있다. 조원철(연세대 건설환경공학과) 명예교수는 “낮은 밀도의 재료로 만든 벽은 옆방의 소리를 거르지 못한다”고 말했다. 고시원, 원룸 등의 벽의 차음 성능 자체가 떨어지기도 한다. 차상곤 주거문화개선연구소장은 “대학가 주택은 공간 효율이 우선이라 차음 성능이 매우 낮다”며 “월세를 더 받기 위해 가벽을 설치하는 건물은 사실상 소음 차단 기능이 없다”고 했다.
준공 단계에서의 법률과 제도가 층간소음 위주라는 지적도 나온다. 신혜경 한국건설기술연구원 전임연구원은 “원룸 등 벽간소음 문제가 빈번한 주거 유형은 정책 관심이 부족하다”고 말했다.

벽간소음 관련 제도를 만드는 데 오랜 시간이 걸릴 것으로 보인다. 층간소음 법 기준과 제도를 마련하는 데 10년 이상이 걸렸고 여전히 법과 제도를 보완 중이지만 벽간소음 관련 논의는 비교적 부족하기 때문이다.
전문가들은 현실적으로 최소한의 규정을 추가하는 방식으로 벽간소음을 관리해야 한다고 말한다. 조 명예교수는 “두께 규정에 밀도 규정까지 추가해 고밀도의 경계벽으로 소음이 전달되지 않도록 할 필요가 있다”고 말했다.
벽간소음을 줄이려면 △계약 전 소음 정도 및 세대 간 경계벽 종류 확인 △방음 커튼이나 흡음재 사용 △무거운 가구를 벽 쪽에 배치 △분쟁 조정 관련 지원 서비스 이용 등의 노력을 기울일 필요가 있다.

글 | 김율리 기자 julius@
인포그래픽·카드뉴스 | 이지효 기자 jyo@
일러스트 | 전종현 전문기자
출처 : 고려대학교 고파스 2026-06-07 04:58:42: