지난 1일 성수동 카페거리에 약 4만 명 인파가 몰렸다. ‘포켓몬 메가페스타 2026’ 팝업스토어에서 사진을 찍고 굿즈를 구매하기 위해서다. 류지영(여·23) 씨는 “테마별 볼거리가 많아 사진으로 남기기 위해 성수 팝업스토어를 자주 찾는다”고 말했다. 최근 청년들은 취향에 맞는 카페, 전시회, 박물관 등을 찾는다. 낡은 흔적은 지워야 할 요소가 아닌 개성으로 받아들이며 독특한 매력의 지역을 찾아 나선다.

질병관리청 국민건강통계에 따르면 20대와 30대의 음주율은 각각 2020년 64.4%, 69.2%에서 2024년 63%, 65.3%로 감소했다. 술에 지갑을 열지 않는 청년들은 무엇에 지갑을 열고 있을까. 대한상공회의소의 세대별 소비성향 변화 보고서에 따르면 2024년 전체 평균소비성향은 10년 전보다 3.3%p 하락했지만, 30대 이하의 외식·숙박과 오락·문화 지출 비중은 3.1%p씩 올랐다. 김현서(여·23) 씨는 “갤러리와 카페, 맛집이 공존하면서 일상에서 느끼지 못하는 경험을 할 수 있는 장소로 데이트 가는 걸 좋아한다”고 했다.
그 중심엔 성수동이 있다. 성동구가 한양대 산학협력단에 의뢰한 성수 지역 경제적 가치 분석 용역 결과, 성수동의 2024년 경제적 가치는 2014년 대비 약 33조3000억 원 증가했다. 팝업스토어와 카페, 편집숍이 모인 성수동은 청년들이 찾는 대표 공간으로 자리 잡았다.

이에 ‘제2의 성수동’을 찾는 움직임이 나타나고 있다. 문래동은 성수와 가장 유사한 성장 흐름을 보이는 지역으로 꼽힌다. 박합수(건국대 부동산대학원) 겸임교수는 “홍대의 높은 임대료를 피해 예술가와 청년들이 문래동으로 이동하자 상권이 형성됐다”며 “성수동처럼 준공업지역에서 도시재생이 이뤄진 사례”라고 분석했다.
문래는 철공소와 작업장 사이에 카페와 술집이 즐비하다. 류 씨는 “골목 속 아기자기한 공간을 찾는 재미가 있다”며 “건물마다 투박하면서도 특유의 힙한 분위기를 간직하고 있어 자주 방문한다”고 했다. KB국민카드 결제 데이터 기반 매일경제TV의 소비 트렌드 분석에 따르면 2024년 문래역 상권의 매출액은 5년 전보다 59% 올랐다.
서울 한가운데 ‘힙지로’로 불리는 을지로엔 2030 유동 인구가 일평균 2만5000명에 달한다. 청년들은 인쇄소, 조명가게, 노포가 밀집한 오래된 도심 산업공간을 이색적인 장소로 여기며 이곳을 찾는다. 배 씨는 “낡은 건물과 골목이 주는 특유의 감각이 좋아 거리 풍경을 카메라에 담기 위해 을지로를 찾는다”고 말했다. 이종규(한양대 부동산융합대학원) 겸임교수는 “을지로는 업무지역과 상업지역이 밀집해 직장인과 관광객 유입이 꾸준한 곳”이라며 “주변 상권과도 연결돼 있어 유동 인구층이 다양하다”고 말했다.
한편 올해 새롭게 주목받는 장소는 답십리다. ‘답십리 고미술상가’의 네이버 예상 월 검색량은 2024년 3월 490건에서 올해 3월 약 6300건으로 늘었다. 1980년대 흩어진 골동품 상점들이 모여 형성된 고미술상가와 빈티지 가게가 새로운 공간으로 주목받는 것이다. 이기웅(성공회대 사회융합학부) 교수는 “패션·디자인 업계 종사자들이 고미술 요소를 활용한 매장을 내고 SNS에 노출시켰다”며 “연예인과 인플루언서들이 방문하면서 젊은 층의 관심을 불러일으켰다”고 설명했다.

전문가들은 떠오르는 핫플레이스 상권이 지속되려면 지역만의 서사를 지켜야 한다고 말한다. 이기웅 교수는 “신당동, 서순라길, 연희동 모두 뜨는 장소”라며 “흔하지 않은 포토스팟을 지닌 만큼 SNS 시대에는 배경이 중요하다”고 했다. 떡볶이 타운과 전통시장의 노포가 있는 신당동, 주택가 기반 카페 거리로 접근성이 좋은 연희동에 주목해야 한다는 분석이다.
교통망 변화에도 주목해야 한다. 문래동은 2호선 라인에 위치하고 1, 2호선 환승역인 신도림역과 한 정거장 거리라 상권이 커질 수 있다는 분석이 나온다. 박 교수는 “건대입구의 유동 인구가 근처 성수로 유입되며 상권이 커진 만큼 문래동 상권 확장도 기대해 볼 만하다”고 말했다.

글 | 윤지효 기자 jihyo@
사진 | 박인표·박지언 기자 press@
인포그래픽·카드뉴스 | 이지효 기자 jyo@
출처 : 고려대학교 고파스 2026-06-07 05:20:07: