안녕하세요. 종암동 법후 교육관 1분거리인 바이칼빌딩 401호 4,500만원 전세 살았던 사람입니다. 다음 세입자분 구합니다.

저는 준비하던 시험에 합격하고 이제 학교를 떠나 본가로 돌아가게 되어 방을 내놓습니다. 이전에 계시던 분이 7년 살고 제가 1년 사는데 가격이 8년전 그대로인데다 위치나 실내공간 등 자취의 로망을 실현하기에도 정말 최고라고 생각합니다. 학교에서 공부하기 정말정말 좋습니다. 고대재학생, 임용시험, 로스쿨, 씨파생, 각종 수험생,재학생,졸업생분들 모두에게 추천드립니다.이 근처 부동산이랑 건물들  다 전화하고 찾아봐도 이만한 집이 없었습니다.

1. 매물종류 : 원룸(1룸)
2. 거래자금 : 전세 4,500만원. (관리비3. 수도세+전기세1~1.2, 가스비 각자 약3)
3. 매물위치 : 성북구 종암로 3길 29-15 401호 (앤드모어카페와 GS편의점 사이)
4. 해당층수 : 4층 (총 건물 4층 중 4층, 옥상 이용 가능)
5. 옵션사항 : 전자도어락, 작은 냉장고, 책장 두개, 행거, 하이라이트(인덕션), 에어컨, 침대와 받침대(사장님께 요청하면 받을 수 있는 걸로 앎)
6. 주차가능여부 : 사장님께 문의
7. 이사가능날짜 : 2월 14일 ~20일

우선 장점입니다.
1. 집이 넓다. 심지어 베란다가 커서 계절 옷이나 짐을 다 넣어두고도 큰 빨래건조대를 쓸 수 있다. 큰 베란다로 빛이 아주 잘들어옵니다. 늦잠자고 싶어도 암막커튼 안치면 아침에 눈부셔서 잠에서 깹니다.
2. 4층으로 벌레가 없다. 모두가 그렇겠지만 저는 벌레를 매우매우 싫어합니다ㅠㅠ 그래서 집을 구할 때 이점을 상쇄하고자 높은 층에 있는 집을 구했고 집 며칠을 비워도 벌레가 없었습니다.
3. 교육관 1분 컷, 경영대 3분 컷, 백기나 해송도서관 5분 컷 됩니다. 저 출첵이든 스터디든 공부든 저 네 곳을 자주 갔는데 거리가 아주 사기입니다. 심지어 택배나 음식주문 주소 적을 때 바이칼빌딩 검색하면 전국에 딱 여기랑 전북에 하나 떠서 주소 안외워도 됩니다.
4. 집 위치가 안전하다+옆집 포함 생활할 때 아무 소음 문제 없다. GS편의점도 지나기 전에 위치하고 종암동 맛집인 우정초밥에 가기도 전에 있어서 저보다 학교 가까이 사는 사람 본 적이 없습니다. 안전과 시간 절약 최곱니다.  그리고 4층에는 이곳 외 두 집만 있고 다들 조용하십니다. 게다가 옥상도 개방인데 저는 공부마치고 올라가서 줄넘기하고 팔굽혀펴기하면서 하루를 마치곤 했습니다. 다른 분들은 빨래를 널어두셨어요. 401호는 베란다가 커서 베란다에 널면 됩니다.
5. 전세인데다가 싸다. 그리고 전세자금 보장이 안전하다. 매우 중요하죠. 우선 건물에 잡힌 부채도 최소이고, 전입신고도 가능하고, 집주인 사장님께서 연락이나 도움을 언제든지 주십니다. 문잠겨서 못들어갈 때 열어주러 오신적도 있습니다.

단점입니다.
1. 은행에서 전세 대출 안됩니다.
2. 4층이지만 엘리베이터 없어서 운동한다 생각하고 계단을 올라야 합니다. 하체 및 체력 증진에 도움이 됩니다.
3. 세탁기가 공용입니다. 세탁기가 방에 있지 않고 건물에서 모두 두 대를 나누어 씁니다. 그래서 자주 안하게 되는데, 가끔 모이면 근처에 많은 코인세탁소도 이용했습니다.
4. 화장실이 살짝 작은편입니다. 그래도 생활하는데 불편은 없었습니다. 샤워호스랑 헤드 제가 아메리칸 스탠다드 달아놨는데 놓고 갈게요. 저는 수압은 약하단 느낌 못받고 잘 산 것 같습니다.

저는 2월 29일로 계약이 끝납니다. 집보러 오실분은 이번 주말 지나고 2월 3일 월요일부터 오시면 짐좀 치워놓고 맞이해드리겠습니다.
궁금하신 점은 댓글로 남겨주시고, 방문하실분은 고파스에서 봤다고  집주인분과 문자나 전화로 연락하시면 됩니다. 주인분 연락처는 010-7125-5959 입니다.
좋은 집 좋은 분이 이어받으셨으면 좋겠습니다. 저는 이집 정말 잘 골랐고, 여러분들도 정말 좋아하실 거라고 생각합니다 :)

출처 : 고려대학교 고파스 2024-04-26 03:06:54: