안녕하세요, 전 현재 이 건물에 살고 있는 학생이구요!!!
이번에 새학기가 시작하면서 빈 방이 2 개 나와 주인 아저씨를 대신해 글을 올리게 됐습니다.
위치는 개운사 바로 앞에서 개운사를 바라보고 오른쪽 골목 윗길로 12m 정도 올라가시면 있습니다.

<공통사항>
- 관리비 :상하수도 요금 무료, 단, 가스+전기요금은 쓴만큼본인 부담
- 풀옵션 :에어컨 냉장고 세탁기 전기인버터 초고속인터넷(PC방과 동일) 책상 침대 신발장 화장실 책장 등
- 주인 아저씨 전화번호 : 010-8898-9101 (궁금한 거 있으시면 부담없이 전화하시라 하시네요!!!)

<가격>
관리비 포함해서 월 37만원, 45만원입니다. 보증금은 1,000만원 기준입니다.

<입주 가능 시기>
월 37만원짜리 102호는 8월 중순 입주 가능하고, 45만원짜리 302호는 7월말 입주 가능합니다.

<장점>
사진에서 보신 바와 같이 방들이 모두 넓고 새집처럼 깨끗합니다.
37만원짜리 방(102호)은 취사구역이 넓고 화장실이 커서 좋습니다. 그리고 베란다가 넓어서 활용도가 매우 높습니다. 낮에 학교와 도서관에서 열공하시는 분께 적극 권장합니다.
45만원짜리 방(302호)는 무엇보다 남향이라 채광이 좋습니다. 주방과 방이 분리가 되어있는 구조라서 방안에 음식냄새가 들어오지 않고 냉난방비도 절약할 수 있다는 장점이 있습니다.

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저도 학교 주변의 많은 방들을 구해봤지만
처음 방을 구할때 방만 보게 되는 경우가 많은데, 사실 그 못지않게 주변환경과 관리상황이 중요한 걸 아시게 될 거예요!!
벌레는 나오지 않는지, 방역은 잘 되는지, 큰길과 멀지는 않은지, 주변 상점과의 위치는 가까운지, 건물 CCTV는 달려있는지 등등..

그런 의미에서 이 건물은, 학교 가까이 위치한 정대 후문 원룸들 중에서 깔끔하고 관리잘되는 최상위권일거예요
저는 개인적으로 1학년때 살았던 다른 원룸에서 벌레때문에 너무 고생을 해서, 집 구할때마다 늘 벌레문제를 묻는데,
다들 자취촌이라 그런걸 어쩔수없다고만 하시고, 방역이라도 정기적으로 해주시면 안되냐고 하면,
보통 건물 전체가 관리되어야 벌레문제는 해결이 되기 때문에, 말을 회피하시는 분들이 많거든요ㅠㅠ (물론 이해됩니다)

그런데 이 건물엔 CESCO 직원이 1년에 두세차례 정기적으로 관리해서 벌레 걱정 전혀 안해도 돼요,ㅠㅠ
벌레는 진짜 건물전체가 관리되어야 신경 안 쓰고 사실 수 있답니다. 이거.. 무시 못해요. 진짜진짜 좋아요.
뿐만 아니라, 주변도 주인 아저씨가 늘 청소와 보수에 신경을 쓰고 있어 주위가 항상 깨끗합니다.

CCTV가 곳곳에 설치되어 있어 도난의 염려가 없고 여학생 분들이 사시기에도 좋을 것 같네요.(카메라 16대 설치)

요즘은 방범용으로 꾸며져 있는 가짜 CCTV가 되게 많은 데, 건물 보러 오시면 알겠지만
16대 카메라가 실제로 관리실에서 녹화 관리되고 있는 걸 확인하실수 있어요. CCTV가 보통 가격이 높은 게 아니라서, 저도 처음에는 저희 집 앞의 2대의 카메라가 경고용 가짜일 거라고 생각했거든요!!ㅠㅠ 주인아저씨 마인드께서 사람이 더 중요하다고 늘 생각하시고 학생들 생각하고 그러셔서 가짜 CCTV가 아니라 다 진짜더라구요ㄷㄷㄷㄷ

가격에서도 초고속 인터넷, 케이블TV, 상하수도 등 무료이고,
위치적인 면에서도 학교와 가깝고, 정후라는 특성상 밥집들도 가깝고, 30초면 마트와 편의점에 도착하고.. 기숙사 가는 길이라 사람들 통행도 많고, 자취촌이라 주차할 곳이 마땅치 않은데, 부모님 오시면 맘놓고 주차할 수 있는 주차장도 있어요..
그러니, 가격과 주변관리 상황에, 이 정도 크고 깔끔한 방이면 매우 합리적인 가격의 이점 많은 방이랍니다!!

물론 사진에서 보시듯 방 자체도 못지않게 깨끗하고 관리가 잘 되어 있구요.
마지막으로 무엇보다도 친절한 주인 아저씨가 정말 큰 장점이랍니다.
자취하다 보면, 주인들이 들어올 때만 신경을 쓰고 입주 후엔 관리에 소홀해 지는 경우가 많이 있는데요
여기 주인 아저씨는 학생들의 요구 등을 최대한 빨리 처리해 주시고 성격이 워낙 시원시원하고 좋으셔서 학생들과도 잘 지내고 의사소통이 잘 됩니다. (몇년 자취생활 해보면 아시겠지만 방 스펙을 떠나서 이런 점도 매우 중요합니다.) 정기적으로 바베큐 파티도 옥상에서 열곤 하신답니다!!!

★주인 아저씨가 영어에 능숙하셔서 주변에 외국인 친구들에게 소개해줘도 좋을 것 같습니다. 실제로도 현재 외국인 유학생 몇 명이 거주하고 있구요.

★사업자 등록을 한 임대 사업자이기 때문에, 지불한 월세는 소득 공제가 되어 부모님의 연말 세금 정산 시 적지 않은 금액을 국가에서 돌려 받을 수 있어요. 그만큼 부모님 부담을 덜어 드릴 수 있습니다.


저도 2년째 이 집에 살았고, 또 2년 더 살게 될 것 같은데요. (정후에서만 3번째 집인데 처음으로 옮기지 않으려구요!!!!)

관심 있으신 분은 010-8898-9101로 전화하시면 주인 아저씨가 친절하게 상담해 주신다하시니, 부담없이 전화드려보세요!!

출처 : 고려대학교 고파스 2024-04-24 06:19:35: